买房前，掌握四大原则，轻松赢得安心！

买房往往需要考虑很多因素。有时候，甚至由于房子本身的情况比较复杂，购房者在看房或者考虑的时候会有头晕的感觉。那么在各种购买要素中需要注意哪些点呢？边肖在这里准备了买房前必看的四条原则，希望对广大购房者有所帮助。

第一原则:位置永远是第一位的。

第一套房子一定要地段好，哪怕只有30平米。房子一定要靠近学校、医院、商场、写字楼。除了一些停车问题，你可以自己住(即使有伴侣)，关键是你不会亏本。

第二个原则:买二手房，要学会选择靠谱的中介。

买二手房只委托中介公司是不可取的。委托几家中介公司可以得到更多的房源信息。同时表现出强烈的购买二手房的欲望，让中介公司对你有足够的重视。

第三个原则:不要让环境迷惑了你。

1.传说中的水景房:你家窗前有一个人造大湖，我给你画几只鸟。是不是很美？也许这只能想象。你知道五大湖的水面是如何形成的吗？挖个大坑，但开发商不可能按照游泳池的防水来给你施工。

2.传说中的私人会所:游泳池永远基本都是儿童池，什么网球场，羽毛球馆。都在建，最后开业了，才发现里面多了4-5家餐厅。

3.传说中的重点学校和医院:开发商不是万能的。他们只有一个目的，以此为噱头，把房子卖高。

第四个原理:路灯原理

买房的时候一定要追路灯。这里的路灯指的是市政路灯，因为:

1.安全:有路灯的小区一般都不是很偏僻，也就是说基本都在主干道上。即使深夜很晚，路上也会有路人。不言而喻，绝对安全。

2.便利性:主干道旁边会有商场、超市、洗衣房、理发等自然设施。不会太远的。为什么？因为普及，而且主干道一般都是很早以前设计的，设计院的朋友设计了那么多小区市政道路，这种体验早就熟悉了。所以只要买路灯旁边的房子，肯定会升值。

(以上回答发布于2016-08-30。目前的购房政策请参考实际情况。)

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